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Maison à vendre 6 pièces - 240 m² MORANCEZ - 28

Ref : 24668

660 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 240 m2 - Morancez - 28 - CENTRE

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Description

MORANCEZ -
Un cadre idyllique en agglomération chartraine !!
Entourée de verdure, venez visiter cette magnifique maison pleine de charme et d'authenticité.
Le parc entièrement clos vous laissera rêveur par sa tranquillité, son parfait entretien, et surtout sa vue imprenable sur la vallée de l'Eure, quand vous profiterez de votre piscine chauffée(pompe à chaleur).
La maison principale dispose d'un séjour cathédrale et son imposante cheminée en pierre, d'une véranda lumineuse avec une deuxième chemniée, d'une cuisine aménagée, et de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, et 2 salles d'eau avec de nombreux rangements.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble avec un appartement de 35m² avec sa salle d'eau et la 3ème cheminée de la maison, une salle de sport, 4 garages, buanderie, laboratoire cuisine, atelier et cave à vin climatisée(pompe à chaleur).
Enfin, pour les amoureux de la nature, cette propriété dispose également de son bord de rivière et de son étang privatif.
Un dépaysement total !!

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Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 4 153 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (66,5 m²)
- Veranda (24,1 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Degagement (6,6 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Salle de bain (7,7 m²)
- Rangement (2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Mezzanine (15,5 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Chambre (35 m²)
- salle de sport (25 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21

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Location Gestion

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