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Maison à vendre 9 pièces - 240 m² CHARTRES - 28

Ref : 24491

998 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 240 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

CHARTRES !!!
Chez CENTURY 21, la satisfaction Client est au cœur de notre métier. C'est avec fierté et reconnaissance que nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété de charme
Idéalement située proche de la rue du Grand Faubourg et ses commerces entre la gare de CHARTRES et le cœur de ville (A 500 m environ). Le tout à pied !!
Elle a été entièrement rénovée (et isolée) avec goût et avec le souci du détail, avec des matériaux de grande qualité, afin que vous puissiez emménager sereinement.
Elle développe sur 3 niveaux, avec ses 240 m² habitables, de nombreuses pièces de réception, cuisine avec tout le confort moderne, 4 chambres dont 1 suite parentale majestueuse, salle de bains, salle d'eau...
Sous sol total pour garer les voitures, atelier, buanderie, cave....
Quant au terrain, de plus de 700 m² , il vous permettra de garer plusieurs véhicules, d'installer une piscine, ou simplement de profiter de la verdure .
D'autres adjectifs pourraient illustrer cette propriété de charme : Lumineuse, charmante et moderne, spacieuse, verdoyante....
Parmi la rénovation intégrale, voici quelques exemples : ravalement fait en 2018 sous garantie décennale, installation de climatisation réversible en 2024 dans les pièces principales, changement du zinc des toits plats en 2023, double vitrage et volet Somfy avec panneaux solaires, et bien d'autres...
Le savant mélange de l'ancien et du contemporain réalisé avec succès.

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Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 728 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (18 m²)
- Séjour (75 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (32 m²)
- chambre2 (16,5 m²)
- Salle d'eau (10,4 m²)
- WC2 (2 m²)
- palier2 (4,5 m²)
- Chambre3 (15 m²)
- chambre4 (16,8 m²)
- Chambre5 (14,3 m²)
- Salle de bain (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 10 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
Eau chaude : Gaz individuel
Façade : Brique & enduit
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 3458 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451,0 € et 3120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21

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Location Gestion

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