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Maison à vendre 7 pièces - 250 m2 ABLIS - 78

Ref : 20581

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - Ablis - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY21 Maitrejean Immobilier est ravi de vous présenter à la vente cet ancien corps de ferme totalement rénové avec goût situé à 10 minutes d'Ablis et à proximité immédiate de l'A10 sans ses nuisances.

Vous entrez dans la propriété et découvrez quatre bâtisses. Le bâtiment principal propose une habitation de plus de 250 m² avec un grand salon/séjour, 5 chambres (dont une au rdc), un bureau, un hall et 2 salles de bains. Des greniers peuvent encore être aménagés.
Trois dépendances de plus de 100m² sont en parfait état, et laissent imaginer de beaux projets (collection de voitures, gîtes, salle de réception...)
Pour compléter la propriété, une grande cour et un jardin sur plus de 1000m².

Coup de cœur assuré ! A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 753 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (56,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (23,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Débarras (35,5 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Grenier (28 m2)
    • Grenier (47 m2)
    • Hall (23 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 9 (14 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fioul fioul
  • Façade : Pierre et crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1618 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22269kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220,0 € et 5770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

35 rue Chasles

78120 RAMBOUILLET

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01 30 88 80 80
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9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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