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Maison à vendre 7 pièces - 185 m² CHARTRES - 28

Ref : 23039

575 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

Située dans le quartier prisé Chanzy.

Quand les matériaux de qualité se mêlent aux beaux volumes, le tout dans le quartier le plus prisé de CHARTRES...

Venez découvrir cette bâtisse de la fin du XIXè édifiée sur sous-sol complet.

Cette maison se compose à son rez-de-chaussé d'une vaste entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 47m² traversant EST-OUEST sur parquet ancien avec belle hauteur sous plafond, une cuisine intelligemment dessinée aménagée et équipée. Une terrasse ensoleillé permet l'accès à votre jardin clos et intime.

A l'étage un vaste palier agréable permet l'accès à 3 chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.

Au dernier étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un grenier avec lequel vous aurez la possibilité de faire une seconde salle de bains/salle d'eau WC. Idéal pour une famille nombreuse.

Le sous-sol se compose d'une buanderie, cave, atelier, chaufferie avec une hauteur suffisante pour se tenir debout.

Quelques travaux à prévoir pour redonner toutes ses notes de noblesses à cette maison historique.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 317 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,1 m²)
- Salon - Séjour (47,0 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Palier (8,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Salle de bains (8,1 m²)
- WC (2,7 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Grenier (13 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Agréable

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : - Huisseries double vitrage
Taxe foncière : 2075 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4480,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21

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Location Gestion

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