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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,11 m2 CHARTRES - 28

Ref : 21803

69 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28,11 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Derrière la Cathédrale de Chartres dans le quartier du tribunal de justice, proche de la gare SNCF à pied, nous vous proposons à la vente ce studio de 28.11m² (22.22m² Loi Carrez)

A 10minutes à pieds de la Gare de Chartres et au dernier étage d'une petite copropriété, nous vous présentons ce grand studio meublé.

Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et calme, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque et machine à laver) et une salle d'eau avec WC.

Prévoir léger rafraichissement.

Idéal pour un premier investissement nu ou meublé avec de faibles charges.

Travaux estimés entre 2500€ et 3000€ pour passer la note du DPE en D.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,1 m2
  • Surface habitable : 28,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 636 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 487,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35976kWh/m2.ankg CO2/m2.an348 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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