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2 pièces - 37,31 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26230

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,31 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

CHARTRES COEUR DE VILLE/ CATHEDRALE

Gare à pied.

Dans une jolie copropriété à taille humaine aux faibles charges et foncier correct, nous vous proposons cet adorable appartement de 2 pièces au dernier étage, comprenant cuisine aménagée et équipée qui peut facilement être ouverte sur le séjour offrant une pièce de vie de +20m² avec parquets anciens.
Une chambre avec cheminée décorative, salle de bains et WC.

Cet appartement offre de nombreuses possibilités de rénovation pour lui redonner tout son éclat et optimiser sa performance énergétique (Les fenêtres sont neuves)

Cave et grenier complètent le bien.
COUP DE COEUR ASSURE !

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Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 569,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2380,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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Location Gestion
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