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Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26156

525 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

CHARTRES - GARE
A 5 minutes de la gare à pied.

En EXCLUSIVITE chez CENTURY21 MAITREJEAN.

Bâtie en 1927 découvrez cette maison familiale pleine de charme avec ses 5 chambres.

A son rez-de-chaussé une entrée distribue une agréable pièce de vie lumineuse traversante sur parquet, une cuisine séparée avec accès direct à votre terrasse, un WC séparé et accès à votre sous-sol.

A l'étage, 3 belles chambres sur parquet avec cheminée, une salle de bains avec WC.

Au dernier étage 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Cette maison offre un sous-sol total carrelé avec espace de stockage, cave et buanderie.

Le jardin est entièrement clos pour votre sécurité et offre un écrin de verdure en plein centre-ville agrémenté d'une terrasse Gaudron paysage entretenue chaque année.

Vous aurez aussi la possibilité aisément de stationner plusieurs véhicules en sus du garage.

La salle de bains et la salle d'eau seront entièrement rénovées en Mai 2025.

Vous disposerez de la gare, commerces, . Filibus et écoles accessibles à pied.

Maison coup de cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Palier 2ème etage (1,5 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle deau 2 (5 m2)
    • Buanderie (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - Terrasse GAUDRON PAYSAGE - Salle d'eau et salle de bains neuves Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21845kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2254,0 € et 3050,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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