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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,45 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26083

640 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,45 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Découvrez cet appartement T2 flambant neuf situé au cœur de Luisant, dans une résidence récente et moderne. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec:
Une entrée desservant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec un balcon pour profitez de vos moments de détente. Une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse avec placards vienne compléter ce bien.

Cet appartement dispose d'une place de parking extérieur pour votre véhicule. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

Côté transport, vous êtes parfaitement desservi avec des arrêts de bus tels que Filibus à seulement 200 mètres. La gare de Lucé est également à proximité, à seulement une minute en voiture.

Les commodités ne manquent pas avec un Lidl à 100 mètres et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement neuf et dynamique à Luisant. Contactez-nous dès maintenant pour effectuer une visite!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz et elec gaz et électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 477,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347,60 €
    • Etablissement état des lieux : 130,35 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6012kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 294,0 € et 400,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

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14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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