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3 pièces - 76,83 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25978

750 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76,83 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Chartres - Gabriel Péri
Découvrez ce grand appartement trois pièces à louer, idéalement situé à Chartres, dans une résidence sécurisée. Ce bien vous séduira par son séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de tout le nécessaire moderne, incluant four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge et lave-vaisselle.

Profitez de deux chambres confortables, parfaitement agencées pour votre bien-être. L'appartement est habitable sans travaux, offrant un cadre de vie agréable.

La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de la gare de Chartres, facilitant vos déplacements grâce aux nombreuses lignes de bus accessibles. Vous trouverez également des commerces et services de proximité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École primaire Le Grand Jardin et le Collège Hélène Boucher. Pour vos moments de détente, l'Esplanade Martial Taugourdeau et d'autres parcs sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (48,0 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 705 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 21 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 691,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460,98 €
    • Etablissement état des lieux : 230,49 €
  • Dépôt de garantie : 705 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1340,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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