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Maison à vendre 10 pièces - 418 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25938

1 035 000 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 418 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Vallée de l'Eure
A 5 minutes de Chartres, et à proximité des commerces, écoles et d'une gare pour Paris, au cœur d'un parc joliment paysagé d'environ 3 126 m², cette propriété de charme de plus de 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel, où volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 80 m² séduit par son espace, sa luminosité et son accès direct à une grande terrasse idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, abrite également une piscine intérieure chauffée, invitant à la détente en toute saison.
L'espace nuit a été conçu pour le confort de chacun : la suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing, d'un bureau et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Huit autres chambres et trois salles de bains permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés aux invités et aux loisirs.
Côté praticité, la maison comprend également une buanderie, une chaufferie et un jardin d'hiver pour profiter de la lumière en toute saison.
Enfin, une grande dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement et permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Une propriété unique, où nature et confort familial s'entrelacent harmonieusement, prête à accueillir de nouveaux moments de bonheur.

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Vue globale

  • Surface totale : 495 m2
  • Surface habitable : 418 m2
  • Surface terrain : 3 126 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Douche (5,6 m2)
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Dégagement (16,2 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Chaufferie (6,9 m2)
    • Dépendance (77 m2)
    • Piscine (105 m2)
    • Cagibi (2,4 m2)
    • jardin d'hiver (10,8 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Séjour (56 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
  • Piscine couverte
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à piscine Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 4060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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Location Gestion
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