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Maison à vendre 4 pièces - 124,92 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25791

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 124,92 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Au sein d'un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville de Chartres, de la gare et des commerces, découvrez cette maison d'excellente facture sur 2 niveaux.

Elle se compose à son rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placards, un double séjour et sa véranda donnant accès au jardin, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une buanderie (actuellement une salle d'eau), accès direct à votre garage.

A l'étage un palier avec placards distribue 3 chambres, un dressing, salle d'eau et WC séparé.

Terrain de +200m² clos, parfait pour une maison de ville.

Maison très bien entretenue habitable de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,9 m2
  • Surface habitable : 124,9 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Exterieur (272 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - PARQUET ETAGE : 2021 - VERANDA 2004 - CHAUDIERE : 2015
  • Taxe foncière : 1511 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15832kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871,0 € et 2531,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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