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Maison à vendre 8 pièces - 246,10 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25611

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 246,10 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et de caractère de 246m² , située sur une vaste parcelle arborée de près de 2000m². Lumineuse et spacieuse, elle offre de beaux volumes et tout le confort d'un cadre de vie unique.

La maison se compose de 5 chambres, parfaite pour accueillir une grand famille ou recevoir des invités. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, offrant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Le grand terrain est agrémenté d'une piscine, créant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

En complément, une grande grange vient enrichir le potentiel de cette propriété ainsi que des dépendances pouvant être réaménagées pour une profession libérale.

Un bien rare à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 246,1 m2
  • Surface habitable : 246,1 m2
  • Surface terrain : 4 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,8 m2)
    • Salon (27,4 m2)
    • Salon 2 (27,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre 1 (22,8 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre 2 (26,8 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • Chambre 6 (12,6 m2)
    • Palier (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : - toiture

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27258kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980,0 € et 5450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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Location Gestion
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