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Maison à vendre 7 pièces - 166,38 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25600

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 166,38 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

10 min Chartres -
Venez découvrir cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec piscine chauffée et terrain de 1300m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 salles de bains, idéal pour une vie de plain pied. Un séjour cuisine de plus de 50m², spacieux et lumineux ouvert sur une belle véranda prolongée par un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie créant une ambiance chaleureuse.

A l'étage, un vaste palier, pouvant accueillir un espace bureau, 2 grandes chambres , une salle d'eau neuve avec WC, placards.

Côté extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis accueillant une piscine chauffée pour des moments de détente et en toute intimité.

Un sous-sol de 66m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et d'espace de stockage.

Cette maison allie confort et modernité offrant un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une vie de famille paisible et conviviale.
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Vue globale

  • Surface totale : 264,1 m2
  • Surface habitable : 166,4 m2
  • Surface terrain : 1 291 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (18,7 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Veranda (31,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 67 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204,0 € et 2982,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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Location Gestion
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