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Maison à vendre 6 pièces - 114 m2 ABLIS - 78

Ref : 21013

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 114 m2 - Ablis - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ORSONVILLE/ABLIS
CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous présente, EN EXCLUSIVITE, cette impeccable maison traditionnelle de 114 m² très bien entretenue, située à seulement 5 minutes d'Ablis sur un beau terrain de 617m² exposé Ouest avec vue sur la forêt et sans vis à vis !

La maison dispose de :
- Au RdC : une entrée desservant un espace de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte de près de 37m² ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC séparés.
- A l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le terrain dispose d'un garage indépendant d'environ 40m² (possibilité d'aménagement).

IDÉALE PREMIER ACHAT - EXPOSITION OUEST - PAS DE VIS A VIS
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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,0 m2)
    • Garage (37,2 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Cuisine ouverte (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Forêt

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique et poële electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 714 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

35 rue Chasles

78120 RAMBOUILLET

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01 30 88 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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