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Maison à vendre 5 pièces - 128,14 m² CHARTRES - 28

Ref : 25579

349 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 128,14 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

Dans un clos au calme à proximité immédiate du centre-ville de CHARTRES à pieds et de l'Institution Notre Dame - Saint Ferdinand Chartres.

Découvrez, dans un environnement calme et sécurisé, cette maison familiale d'excellente facture et parfaitement entretenue développant une surface de 128.14m² (112.87m² Carrez)

A son rez-de-chaussée une entrée avec placards, un double séjour/salle à manger avec poêle à bois donnant sur votre terrasse plein OUEST, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

A l'étage un vaste palier faisant office de bureau avec vue sur la Cathédrale de Chartres possibilité de le transformer en chambre, une seconde chambre avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lingerie.

La maison est bâtie sur un sous-sol total avec garage, atelier, bureau, et buanderie, vous pourrez stationner un total de 3 véhicules sur votre propriété.

Charmant jardin longeant le bord du "Petit Bouillon" joliment fleuri. Vous pourrez profiter de l'agréable bruit de l'eau depuis votre terrasse.

Maison d'excellente facture, aucuns travaux à prévoir.

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Vue globale

Surface totale : 128,1 m²
Surface habitable : 128,1 m²
Surface terrain : 347 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m²)
- Placard (1,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Salon - Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Degagement (1,5 m²)
- Lingerie (2,4 m²)
- salle d eau (3,5 m²)
- Chambre (20,1 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Placard (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 75 m²
Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : - Store Ban 2022 - Terrasse 2021 Année rénovation: 2008
Charges / mois : 7,5 €
Taxe foncière : 1530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21

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Location Gestion

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