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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25509

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Coup de cœur à Chartres au sein du quartier Faubourg St Jean.

A proximité immédiate de la gare de Chartres découvrez cette maison de 3/4 chambres.

Cette ancienne maison avec extension se compose d'une vaste pièce de vie avec espace cuisine pleine de charme de 44m² ouvrant sur une grande terrasse et son jardin.

Au même niveau vous bénéficiez d'une salle de bains avec double vasque et WC, une chambre de 14m² ainsi que l'accès à une cave voutée saine.

A l'étage 2 chambres, dont l'une donne accès à un comble aménagé en quatrième chambre ou bureau.

Jardin de 524m² entièrement clos et sans vis à vis complété de son abris de jardin.

Stationnement pour 2 voitures.

Idéalement située à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des transports filibus le tout à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1256 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1915,0 € et 2591,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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