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Maison à vendre 7 pièces - 152 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25497

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 152 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

AGGLOMERATION CHARTRES

Votre agence vous propose cette maison bâtie par son propriétaire en 1968 et soigneusement entretenue depuis (ravalement récent avec isolation, toiture refaite et isolée, ballon électrique neuf, pompe à chaleur récente).

Située dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité des transports, commerces et de la gare de Chartres accessible en 20 min à pied.

Le Rez-de-chaussée comprend une entrée via la véranda, un séjour orienté plein sud ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage, vous découvrirez une vaste salle de jeux de 38 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC.

Un sous-sol total et un jardin viennent compléter cette maison lumineuse, dotée d'un DPE en C, vous assurant confort et bien être.

A visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • salle d eau (3,6 m2)
    • Salle de jeux (39 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Salle deau (4,0 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Veranda (11,3 m2)
    • Veranda (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1860 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15813kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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