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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,42 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25491

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,42 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Grand appartement 3 pièces dans le centre-ville de Chartres.

Située en basse-ville de Chartres, dans une résidence avec parking découvrez cet appartement de 78m², situé au 1er étage avec balcon.

Il se compose d'une entrée avec placard, distribuant une pièce de vie de 33m² avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée. Un espace nuit composé de 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

La présence d'un cellier sur le palier offre un espace de stockage additionnel appréciable. L'appartement est complété de 2 places de parking privatives, accès par un portail automatique sécurisant la résidence.

Situé idéalement, vous trouverez à proximité immédiate une variété de commerces : boulangerie, boucherie, et restaurants pour agrémenter votre quotidien. Pour les familles, les établissements scolaires réputés sont à quelques pas seulement.

Les amateurs du quartier historique de Chartres et de détente apprécieront la proximité des parcs et promenades le long de l'Eure.

Côté mobilité, l'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun avec la ligne de bus 15 à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre de Chartres et au-delà. La gare de Chartres, à 1km vous permettra de rejoindre Paris aisément.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie en ville avec le confort et la praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Placard entrée (1,1 m2)
    • Salon - Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Agréable

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 132 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1631,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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