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3 pièces - 66,31 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25412

860 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66,31 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Dans un programme immobilier neuf, découvrez cet appartement de standing, situé dans le quartier prisé de Rechèvres à Chartres. Offrant une surface généreuse de 66 m², ce bien lumineux se compose de deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Vous bénéficierez également d'une cave pratique et de deux places de parking en sous-sol. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, garantissant confort et accessibilité.

La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces et services de proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles à seulement quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la station de bus est à seulement 3 minutes à pied. Vous êtes également à quelques minutes en voiture des gares de Chartres et de la Villette-Saint-Prest.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine sejour (30,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Local vélo
  • Baies vitrées
  • Fibre optique

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 663,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464,17 €
    • Etablissement état des lieux : 198,93 €
  • Dépôt de garantie : 765 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334,0 € et 462,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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