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Maison à vendre 6 pièces - 173 m² CHARTRES - 28

Ref : 25325

750 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 173 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

RARE/QUARTIER PRISÉ/COUP DE COEUR

Maison exceptionnelle à 2 pas du centre ville entièrement rénovée vous offrant le charme ancien et le style contemporain avec tout le confort moderne.

Dès entrée vous serez surpris par la luminosité de cette propriété et ses volumes pour une surface totale d'environ 173 m² ( 156 m² loi Boutin).
Au rez de chaussée , une pièce de vie spacieuse et conviviale avec sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée. pour recevoir, une magnifique suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et mezzanine au dessus, une buanderie aménagée, un vestibule.
A l'étage une surface palière , une chambre parentale avec sa salle de bains , deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Un préau , un grenier, une cave .
Un extérieur agréable et sans vis à vis.
Un stationnement aisé pour deux voitures.
Faibles consommations énergétiques : DPE (B)

COUP DE COEUR !!!
A VISITER.

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Vue globale

Surface totale : 173 m²
Surface habitable : 173 m²
Surface terrain : 240 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (45,7 m²)
- Vestibule (6,2 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle de bains parentale (8,2 m²)
- Dressing (5,6 m²)
- Mezzanine (6,6 m²)
- Palier haut (4,5 m²)
- Chambre parentale (12,2 m²)
- Salle de bains parentale (4,6 m²)
- salle d eau (2,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Dégagement (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Cour intérieure

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage aluminium

À savoir

Travaux récents : REFAIT à NEUF Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 1457 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21

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9,2/10

Location Gestion

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