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Maison à vendre 7 pièces - 134 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25283

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 134 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Secteur Le Coudray

Découvrez cette magnifique maison de 145m² habitable, entièrement rénovée, nichée sur une parcelle généreuse de près de 2000m². Située au calme dans une impasse, elle combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités.

Elle se compose au rez de chaussée, d'un vaste séjour-salon de plus de 30m², idéal pour recevoir, d'une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, un bureau, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.

Cette maison sur sous-sol total et aménagé offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.
A visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - ravalement - intérieur de la maison - huisseries - terrasse sera faite Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1951 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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