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Maison à vendre 5 pièces - 132,46 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25184

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,46 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

Chartres dans le clos du roi à proximité du centre-ville.

Située dans cadre verdoyant au sein d'un clos privé à proximité immédiate du centre-ville de Chartres et des commerces de Luisant.

Découvrez cette maison familiale habitable de plain pied d'une surface de 130m², très bien distribuée et avec une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une vaste entrée , un double séjour salle à manger de 30m² avec cuisine ouverte et accès à votre terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage un palier avec placards vous permet l'accès à 3 grandes chambres dont une avec coin dressing à aménager, une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficiez d'un sous-sol total avec espace garage, atelier, buanderie.

Jardin naturel entièrement clos, vous offrant un cadre verdoyant.

Prévoyez des travaux d'amélioration et de remise aux goûts du jour.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Dressing (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1901 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3600,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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