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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25169

224 900 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

**VER-LES-CHARTRES**
À découvrir, une charmante longère à rénover offrant un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 45 m² avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC. À l'étage : quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et projets.
Vous serez séduit par son vaste terrain de 2480 m², idéal pour vos loisirs ou aménagements extérieurs. Un garage complète ce bien.
Située dans un cadre paisible, cette longère est une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 480 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Chambre (16,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : pompe de relavage pour les eaux usée
  • Taxe foncière : 2016 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780,0 € et 5150,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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