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à vendre 84 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25021

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Divers à vendre - 84 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

RUE SAINT - MICHEL / MAIRIE DE CHARTRES

Vous ciblez un secteur attrayant, recherché par sa localisation centrale dans le cœur de ville à proximité immédiate des transports, écoles, gare avec un rendement déjà en place. Alors n'attendez plus, profitez de ces murs de commerce en parfait état déjà exploité depuis Février 2020.

Ce local se compose d'une salle de restauration, une cuisine intégralement aménagée et équipée de matériel professionnel, un WC, une réserve ainsi qu'une salle de plonge. Le tout en parfait état.

En complément une cave d'environ 130m² sous le local pourra offrir des opportunités à moyen et long terme.

Loué 1760€ HT + 100€ de charges
Foncier remboursé.

Possibilité d'acquérir en sus 80m² de locaux professionnel si vous souhaitez être propriétaire de l'ensemble du rez-de-chaussée. (Restaurant 75m² + Local 80m² + cave 130m²)

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  • Surface totale : 84 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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